广潍二手车市场新建室内精品展厅二期招商流程--商户版

为保证竞拍者公平公正的参与我公司二手车市场室内摊位的竞拍，维护双方合理诉求，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，特制订本次竞拍方案及租赁办法。

一、 选房方式、区域及条件

选房的方式：采取网络竞拍的方式进行

选房区域：该项目区域位于广潍二手车市场A区西临，原广潍集团机动车登记服务站。根据实际规划，展厅内可容纳10家商户，每家商户包含一间办公室及约13个车位，办公室尺寸约为4m*2.7m，每户起拍价格10万元/户/年。（参与竞拍摊位：2号、5号、7号、8号、9号、10号、11号,最终竞拍摊位以12月4日实际为准）具体详见附件项目规划图。

选房条件：竞拍者本人携带身份证原件及保证金收据参与竞拍。交纳竞拍保证金共8万元，交款人与参与竞拍者为同一人。

二、参与人员

组织方: 潍坊广潍二手车交易市场有限公司

监  督：山东广潍集团企业管理部、运营管理部

三、 竞拍原则

自愿、公开、公平、公正、对等、守信

四、 竞拍时间及场地

2018年12月4日  上午9:00开始直到全部拍完

五、 竞拍步骤及顺序:

竞拍前期：

第一、 须向潍坊广潍二手车交易市场指定帐户交纳竞拍保证金8万元，开户行：潍坊农村商业银行南苑支行，帐号：9070107051442050000400，户名：潍坊广潍二手车交易市场有限公司，交款完毕后携带交款凭证至广潍二手市场财务处开具收据。

第二、 至市场管理科登记，凭交款凭证及身份证件登记备案，身份证件、交纳凭证及银行卡号相关复印件留存。

第三、 签订竞拍协议，签字确认本方案附件《竞拍协议》，表示对本次竞拍方案及竞拍协议了解和认可。

第四、 领取广潍二手车设立竞拍的个人帐号及密码等信息。请会员妥善保管，发生丢失问题，会员自行承担相应责任。

第五、 领取竞拍摊位平面图，自行至竞拍场地实地查看。

竞拍当天：

第一、 现场验证签到，竞拍本人携带身份证原件及保证金收据，交款人与参与竞拍者须为同一人。

第二、 展示竞拍的摊位信息，包括摊位及车位的具体位置。

第三、 现场公布本次竞拍方案，现场讲解竞拍流程并进行演示。

第四、 参与竞拍者现场进行模拟操作竞拍流程，确认账号正常使用。

第五、 竞拍网址为http://pai.gw2sc.com/，或者手机扫描二维码登陆。接受潍坊广潍二手车交易市场给予指定的临时帐号，每人一个，每个帐号只能竞拍一个摊位， 并保证在规定要求范围内使用该帐号。在本次活动结束后，所有临时帐号全部停用。

第六、 每户摊位竞拍价格为10万元起拍，竞价拍卖时间设定为5分钟，加价幅度最低为5000元起，最后一分钟内有竞价的，系统自动延时1分钟，直到该摊位最高价成交。

第七、 竞价成交的第一时间广潍二手车工作人员会通知该会员竞价成功，竞价成功后该会员帐号则立即封号，不能再继续使用。

第八、 未接到电话通知拍卖成交的会员，仍继续参与其他摊位的竞价拍卖。直到全部摊位拍卖完毕。

第九、 竞拍成功者3日内（5号、6号、7号三天）携带身份证原件及保证金收据、竞得展厅余款的交款证明至市场管理办公室签订租赁合同。未在规定时间完成交付余款及签订租赁合同者，视为自动放弃选摊位，我方有权继续对外出租，8万元保证金不予退还。

第十、 未拍得摊位的会员请提供农村信用社的一个账号（借记卡、存折均可），帐号须与保证金的交款人一致。我公司会在本月10-14号退还相应保证金。

第十一、 本次竞拍每户需要交纳办公室电费，办公室为一户一表，每户的电费按实际用表单独计费；大厅空调、照明灯等公共用电设施，需要每户进行分摊电费。

第十二、 竞得摊位次年续租价格原则上不低于本次竞拍价格，请竞拍人谨慎竞价。

第十三、 具体布局请参照平面图及场地的实际划线为准。

潍坊广潍二手车交易市场

2018年11月28日