广潍二手车市场新建展厅竞拍方案

 为保证竞拍者公平公正的参与我公司二手车市场室内展厅的竞拍，维护双方合理诉求，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，特制订本次竞拍方案及租赁办法。

一、选房方式、区域及条件

选房的方式：采取网络竞拍的方式进行

选房区域：该项目区域位于广潍二手车市场A区西临，原广潍集团机动车登记服务站（室内展厅3号、5号、6号）。

选房条件：竞拍者本人携带身份证原件及保证金收据参与竞拍。交纳竞拍保证金共10万元，交款人与参与竞拍者为同一人。

二、参与人员

组织方: 潍坊广潍二手车交易市场有限公司

监  督：山东广潍集团企业管理部、运营管理部

三、竞拍原则

自愿、公开、公平、公正、对等、守信

四、竞拍时间及场地

2018年11月14日  上午9:00开始直到全部拍完

五、竞拍步骤及顺序:

竞拍前期：

第一、  须向潍坊广潍二手车交易市场指定帐户交纳竞拍保证金10万元，开户行：潍坊农村商业银行南苑支行，帐号：9070107051442050000400，户名：潍坊广潍二手车交易市场有限公司，交款完毕后携带交款凭证至广潍二手市场财务处开具收据。

第二、  至市场管理科登记，凭交款凭证及身份证件登记备案，身份证件、交纳凭证及银行卡号相关复印件留存。

第三、  签订竞拍协议，签字确认本方案附件《竞拍协议》，表示对本次竞拍方案及竞拍协议了解和认可。

第四、  领取广潍二手车设立竞拍的个人帐号及密码等信息。请会员妥善保管，发生丢失问题，会员自行承担相应责任。

第五、  领取竞拍展厅平面图，自行至竞拍场地实地查看。

竞拍当天：

第一、 现场验证签到，竞拍本人携带身份证原件及保证金收据；本人无法到场，需指定委托人，该委托人携带本人及竞拍人身份证原件现场签到。

第二、 展示竞拍的展厅信息，包括展厅及车位的具体位置。

第三、 现场公布本次选房竞拍方案，现场讲解竞拍流程并进行演示。

第四、 参与竞拍者现场进行模拟操作竞拍流程，确认账号正常使用。

第五、 竞拍网址为http://pai.gw2sc.com/，或者手机扫描二维码登陆。接受潍坊广潍二手车交易市场给予指定的临时帐号，每人一个，每个帐号只能竞拍一个展厅,并保证在规定要求范围内使用该帐号。在本次活动结束后，所有临时帐号全部停用。

第六、 每个展厅竞拍价格为15万元起拍，竞价拍卖时间设定为5分钟，加价幅度最低为5000元起，最后一分钟内有竞价的，系统自动延时1分钟，直到该展厅最高价成交。

第七、 竞价成交的第一时间广潍二手车工作人员会通知该会员竞价成功，竞价成功后该会员帐号则立即封号，不能再继续使用。

第八、  未接到电话通知拍卖成交的会员，仍继续参与其他展厅的竞价拍卖。直到全部展厅拍卖完毕。

第九、 竞拍成功者2日内（15号、16号两天）携带身份证原件及保证金收据、竞得展厅余款的交款证明至市场管理办公室签订租赁合同。未在规定时间完成交付余款及签订租赁合同者，视为自动放弃选房，我方有权继续对外出租，10万元保证金不予退还。

第十、 未拍得展厅的会员请提供农村信用社的一个账号（借记卡、存折均可），帐号须与保证金的交款人一致。我公司会在本月19-23号退还相应保证金。

第十一、 本次竞拍的展厅需要交纳取暖费，费用预计约3000元/厅/年。水电费每个展厅按实际用表单独计费。

第十二、  竞得房屋次年续租价格原则上不低于本次竞拍价格，请竞拍人谨慎竞价。

第十三、  各展厅室外车位请参照平面图及场地的实际划线为准。

潍坊广潍二手车交易市场

2018年11月9日